Gå til indhold

Unrealfund · en iværksætterguide til Ishøj

Det har strejfet dig mere end én gang: selv at starte noget.

Du behøver ikke en ny idé for at starte en AI-virksomhed i Ishøj. Du skal bruge én lokal virksomhed med en opgave, den stadig løser i hånden, og tålmodigheden til at se, hvordan det foregår. Der er hundredvis af dem her, de har budgetter, og næsten ingen af dem har nogen, der bygger til dem. Det er hele pointen, vi siger til alle, der sætter sig ned med os i Unrealfund, og de næste femten minutter er detaljerne: hvilke virksomheder, i hvilke brancher, og hvad deres regnskaber siger, de har råd til.

  • ✓Ja — der er rigtige penge her.
  • ✓Der ligger et bjerg af langsomt, manuelt arbejde, som AI kan tage sig af.
  • ✓Vi peger dig i retning af, hvor vi ville begynde.
  • ✓Og du kunne drive det hele fra en strand.

◆Markedets midte

Hvis Ishøj var én virksomhed

Læg alt, hvad virksomhederne i Ishøj har mellem sig, sammen, og fordel det ligeligt. Det er gennemsnittet. Det fortæller, hvor meget der findes i alt — ikke hvordan det er fordelt, for en håndfuld meget store virksomheder trækker det opad.

Hver bjælke spænder over den midterste halvdel af virksomhederne — fra 25. til 75. percentil. Mærket er midtpunktet, og hvor det ligger, viser hvilken vej markedet hælder. En svag lodret linje, hvor en sådan optræder, er nulpunktet.

  • Omsætning

    DKK 152,1 mio.

    gennemsnittet falder uden for den midterste halvdel

    median DKK 40 t.

    fra 83 virksomheder

  • Driftsresultat

    DKK 1,4 mio.

    gennemsnittet falder uden for den midterste halvdel

    median DKK 6 t.

    fra 884 virksomheder

  • Årets resultat

    DKK 1,2 mio.

    gennemsnittet falder uden for den midterste halvdel

    median DKK 32 t.

    fra 1.049 virksomheder

  • Nettomargin

    5,7 %

    samlet — alt overskud i forhold til al omsætning · median 8 %

    fra 43 virksomheder

  • Egenkapital

    DKK 10 mio.

    gennemsnittet falder uden for den midterste halvdel

    median DKK 256 t.

    fra 1.049 virksomheder

Stil alle virksomheder i Ishøj op efter størrelse, og gå hen til den, der står præcis i midten. Halvdelen er større, halvdelen er mindre. Ring til en tilfældig virksomhed her, og det her er det tætteste, du kommer på svaret, før de tager telefonen.

Hver bjælke spænder over den midterste halvdel af virksomhederne — fra 25. til 75. percentil. Mærket er midtpunktet, og hvor det ligger, viser hvilken vej markedet hælder. En svag lodret linje, hvor en sådan optræder, er nulpunktet.

  • Omsætning

    DKK 40 t.

    gennemsnit DKK 152,1 mio.

    fra 83 virksomheder

  • Driftsresultat

    DKK 6 t.

    gennemsnit DKK 1,4 mio.

    fra 884 virksomheder

  • Årets resultat

    DKK 32 t.

    gennemsnit DKK 1,2 mio.

    fra 1.049 virksomheder

  • Nettomargin

    8 %

    gennemsnit 5,7 %

    fra 43 virksomheder

  • Egenkapital

    DKK 256 t.

    gennemsnit DKK 10 mio.

    fra 1.049 virksomheder

01Hvad der er på spil

Hvor meget forretning er der egentlig i Ishøj?

Kort svar: ja — og det kan ses i regnskaberne. De virksomheder i Ishøj, der aflægger regnskab, tjente sidste år DKK 1,2 mia. i overskud. Det er et rigtigt marked med rigtige budgetter — råstoffet til en AI-virksomhed.

Følg pengene, og de fører ikke derhen, du regner med. Ikke til de markante arbejdsgivere, men ud i en lang hale af mellemstore virksomheder med rigtige budgetter og ingen teknisk stab overhovedet.

DKK 1,2 mia.samlet indberettet overskud
11,7%egenkapitalforrentninghvad de penge, der allerede står i virksomhederne, har tjent i løbet af året

Normalt ville vi vise en overskudsgrad. De fleste regnskaber, der er indleveret her, oplyser slet ikke omsætning — det er lovligt for en lille virksomhed — så i stedet viser vi afkastet af de penge, der allerede står i virksomheden. Det besvarer et lidt andet spørgsmål, og det er et, disse regnskaber faktisk kan besvare.

Sådan et samlet tal er svært at bruge til noget. Det brugbare spørgsmål er snævrere: hvor mange af disse virksomheder kunne faktisk skrive checken på en første løsning — og hvor stor en check?

16 virksomheder her har omsætningen til realistisk at kunne finansiere en løsning

5DKK 25k–75k / åren AI-ydelse, automatisering eller en gennemgang af arbejdsgange
5DKK 75k–250k / åren driftet AI-løsning eller vertikal software
6DKK 250k+ / åren større implementering eller platform

Anslået ud fra indberettet omsætning — det budget, en virksomhed af den størrelse realistisk kan frigøre, ikke et løfte.

Baseret på de indleverede regnskaber, vi kan læse (46% af grundlaget). Ikke hele økonomien — men rigtige tal, ikke gæt.

Unrealfund

I Unrealfund har vi lært, at det er dér, det gode ligger. Den kedelige midte er der, hvor dine første kunder bor.

Hvilket peger direkte på det næste spørgsmål: hvor siver alt det stille og roligt ud igen?

02Hvor pengene forsvinder

Og hvor siver de ud igen?

Vi kan ikke pege på de svage punkter endnu — for få virksomheder her har indleveret de regnskaber, vi skal bruge for at se, hvor marginerne er tynde. Det siger vi hellere end at gætte.

Vi opfinder ikke svage punkter, vi ikke kan se. Der er indleveret for lidt her til at kortlægge, hvor marginerne er tyndest — så det siger vi ligeud og arbejder ud fra det, vi faktisk ved.

Unrealfund

Efter vores erfaring er problemet der stadig — det er bare ikke dukket op i regnskaberne endnu. Det er et spørgsmål, vi ville grave i sammen med dig, ikke feje ind under gulvtæppet.

Uanset hvad bliver arbejdet stadig gjort i hånden et sted. Så hvor hober det manuelle arbejde sig op?

03Det kedelige arbejde

Hvor gemmer alt det manuelle arbejde sig?

Her er, hvad de fleste overser, når de går forbi disse virksomheder: en enorm del af arbejdet indeni bliver stadig gjort i hånden. Og efter at have set på tusindvis af virksomheder kan vi sige det klart — det kedelige, gentagne arbejde er præcis dér, AI tjener sin plads. Det er de steder i Ishøj, hvor vi kan se det hobe sig op:

Ingen forsvarer gentaget arbejde, og netop derfor er det penge værd. Det kan måles, det er ilde lidt, og at give de timer tilbage er det nemmeste salg, der findes.

Andel af virksomheder over for andel af job, fordelt på brancher

Andel af virksomhederAndel af job
Finansiering og forsikring
17%0%
Andre serviceydelser
14%0%
Transport og lagring
10%0%
Bygge og anlæg
9%0%
Videnskab, rådgivning og teknik
9%0%
Handel
7%0%

Finansiering og forsikring er den største lokale branche målt på antal virksomheder (377 virksomheder). Virksomheder som disse bruger normalt meget tid på administration og gentagne driftsopgaver — netop den type arbejde, AI kan tage fra dem.

AI-automatisering af backofficeinterne AI-copiloter

Andre serviceydelser har flest nystiftede virksomheder lokalt. Virksomheder som disse bruger normalt meget tid på administration og gentagne driftsopgaver — netop den type arbejde, AI kan tage fra dem.

AI-automatisering af backofficeinterne AI-copiloter

Bygge og anlæg står for uforholdsmæssigt meget af overskuddet i forhold til sin størrelse. Virksomheder som disse bruger normalt meget tid på projektopsætning og overleveringer, planlægning og koordinering og udarbejdelse og dokumenthåndtering — netop den type arbejde, AI kan tage fra dem.

AI-dokumentautomatiseringAI-workflowsoftwareVertikal AI-SaaS

Og her er, hvem du faktisk ville bygge til — ikke en branchebetegnelse, men genkendelige virksomheder. Blandt dem, der har indleveret regnskaber, går nogle typer igen:

Den etablerede aktør9 af denne type

Bygge og anlæg, overskudsgivende.

Sandsynligt første tilbud: stille intern automatisering — de har budgettet og det repetitive backoffice-arbejde, der retfærdiggør det.

Det er her, signalet er stærkest lige nu. Der er næsten helt sikkert mere at hente — det er blot der, vi ville begynde at lede.

Unrealfund

De iværksættere, vi ser lykkes, jagter ikke den spændende idé. De vælger noget kedeligt, og de går i gang.

Den slags arbejde findes i hver eneste by. Det spørgsmål, der afgør alt, er, hvem her der faktisk ville betale for at slippe af med det.

04Kunderne

Hvem ville faktisk betale dig?

En virksomhed er først virkelig, når nogen betaler for den. Den gode nyhed: du behøver ikke de store navne. De iværksættere, der kommer hurtigst i gang, sælger til de mellemstore virksomheder — store nok til at have et budget, små nok til at én person bare kan sige ja.

Under det hele handler det om underskrifter. I en mellemstor virksomhed er den, der lever med problemet, og den, der styrer budgettet, som regel én og samme person — og derfor er salget kort.

  • What we foundBygge og anlæg udgør 9% af virksomhederne, men 33% af det indberettede overskud.

Hvor det indberettede overskud ligger

Bygge og anlæg33%
Alle øvrige lokale virksomheder67%

Hvilke brancher der faktisk tjener penge, målt på egenkapitalforrentning

Sundhed og socialvæsen120%
Overnatning og restauration48%
Handel33%
Bygge og anlæg32%
Andre serviceydelser29%
Industri27%

De mest overskudsgivende virksomheder her

VirksomhedBrancheAnsatteStiftetÅrets resultat
M.J. Eriksson AktieselskabBygge og anlæg—1982DKK 305,3 mio.
Scania Danmark a/SHandel—1963DKK 219,8 mio.
Orkla Care A/SIndustri—1992DKK 70,5 mio.

🔒 1.046 flere rangerede virksomheder i den fulde guide. Se den fulde rangliste — ansatte, marginer og de yngste vækstvindere.

Get the full list  →

Når du fortsætter, stiller vi et par hurtige spørgsmål — udelukkende til vores statistik og for at holde bots ude. Vi kontakter dig ikke, medmindre du beder om det.

De store ankreSvært første salg

De få store arbejdsgivere

Dybe lommer, men langsomme til at købe — flotte logoer, lange indkøbsprocesser.

Mellemstore virksomhederDit bedste bud

Etablerede og overskudsgivende

Et reelt budget og én person, der kan sige ja — typisk dine mest realistiske første kunder.

Små virksomhederNemme at komme i gang med

Det brede grundlag af små aktører

Små aftaler, men nemme at nå — og masser af samme slags at sælge til bagefter.

Ét forbehold: vi har ikke nok data om antal ansatte her til at kortlægge virksomhedsstørrelserne med sikkerhed endnu — så betragt fordelingen nedenfor som en grov rettesnor, ikke som en facitliste.

Unrealfund

Næsten hver eneste iværksætter, vi møder, begynder med at jagte den største virksomhed på listen. Det er den langsomst tænkelige måde at starte på. Midten svarer, og midten betaler.

Én kunde, der betaler, er nok til at gøre det her virkeligt. Så er vi nede ved det sidste spørgsmål, og det er det interessante: hvad bygger du?

05Det første træk

Hvis vi startede i Ishøj, hvad ville vi så bygge?

Hvis nogen fra Ishøj satte sig ned med os og spurgte, hvor vi ville begynde, er det her, vi ville pege først. Ikke idéer, vi har fundet på — forretningsidéer, som de lokale data faktisk understøtter. Her er to nemme steder at starte; der er rigeligt mere, hvor de kom fra.

Og det befriende: det behøver ikke starte som software. Den bedste første udgave er ofte dig, der udfører arbejdet med AI i hånden — indtil du ved præcis, hvad du skal bygge. Produktet kommer senere.

AI-dokumentautomatisering for Bygge og anlæg

softwareunderstøttet ydelse

Worth exploring

Et AI-værktøj, der udarbejder, læser og arkiverer de kontrakter, rapporter og indberetninger, som Bygge og anlæg-virksomheder i Ishøj stadig håndterer i hånden.

FoundBygge og anlæg står for uforholdsmæssigt meget af overskuddet i forhold til sin størrelse.
Our readvirksomheder som disse bruger normalt meget tid på at udarbejde og håndtere dokumenter — kontrakter, rapporter, indberetninger
Found214 Bygge og anlæg-virksomheder er registreret i Ishøj.
WhyDet er timers faglig tid brugt på papirarbejde i stedet for på det egentlige arbejde. Dokumentarbejde er gentaget og målbart, så den sparede tid er let at dokumentere og tage betaling for.
Match til iværksætteren: Fremragende første AI-virksomhedForbeholdet: Du kommer til at håndtere følsomme dokumenter, så tillid og nøjagtighed betyder noget fra dag ét.
The numbers behind thisprofit-vs-size skew · business base

AI-automatisering af backoffice for Finansiering og forsikring

softwareunderstøttet ydelse

Worth exploring

Et AI-værktøj, der kører backoffice — rapportering, dataindtastning, sagsbehandling — for Finansiering og forsikring-virksomhederne i Ishøj.

FoundFinansiering og forsikring er den største lokale branche målt på antal virksomheder (377 virksomheder).
Our readvirksomheder som disse har normalt meget administration bag kulisserne i forhold til deres størrelse
Found377 Finansiering og forsikring-virksomheder er registreret i Ishøj.
WhyDe omkostninger vokser med hver ansættelse og æder stille og roligt af marginen. Backoffice-omkostninger mærkes direkte af ejerne, så værdien er let at prissætte og sælge.
Match til iværksætteren: God første AI-virksomhedForbeholdet: Køberne vejer dig op mod blot at ansætte endnu en administrativ medarbejder, så værdien skal være indlysende.
The numbers behind thisindustry mix · business base

Der er 5 flere forretningsidéer i den fulde guide til Ishøj.

De to er de nemmeste steder at starte — den fulde guide rummer resten, herunder de større forretningsidéer med højere loft til, når du er klar, hver med sit match til iværksætteren, forbeholdet, hvem der ville købe, og tallene bag.

Se den fulde guide til Ishøj  →

Når du fortsætter, stiller vi et par hurtige spørgsmål — udelukkende til vores statistik og for at holde bots ude. Vi kontakter dig ikke, medmindre du beder om det.

Unrealfund

Ydelse først eller produkt først — vi har set begge holde hele vejen. At vente, til idéen føles færdig, er den eneste fremgangsmåde, vi aldrig har set virke.

Så du kan se det for dig. Det spørgsmål, der altid følger i lokalet, er praktisk: hvor skulle du være?

06Den del, ingen nævner

Dine kunder er i Ishøj. Det behøver du ikke være.

De virksomheder, du ville sælge til, er rodfæstet i Ishøj. Det er du ikke. Support tager ikke skade af, hvor den besvares fra, og en kunde, der stoler på dig, spørger sjældent. Det eneste, der virkelig skal passe, er arbejdsdagen — og det efterlader overraskende meget af kortet åbent.

Dine kunder kan blive i Ishøj, selv om du beslutter dig for at tilbringe vintrene et varmere sted.

Unrealfund

Halvdelen af de iværksættere, vi kender, opdager det for sent — at de aldrig behøvede vælge mellem at bo, hvor de holder af, og sælge, hvor de kender folk.

Så kortet er tegnet: penge, arbejde, kunder, en idé og friheden til at bevæge sig. Tilbage står det eneste spørgsmål, der betyder noget — er Ishøj faktisk et godt sted at starte?

07Så er det dig

Hvad er det første, du gør på mandag?

Her er sandheden: der findes ingen perfekt idé, og ingen starter med en. En god idé formes af markedet — du går i gang, du afprøver den med rigtige kunder, og den ændrer sig, indtil den passer. Så det egentlige spørgsmål var aldrig “hvad skal jeg bygge?” — men “starter jeg et sted med de rette betingelser?”

Ishøj har de rette betingelser.

Et reelt grundlag af virksomheder, rigtige hverdagsproblemer og et mellemmarked, der faktisk kan betale — det er et godt sted at starte. Det hurtigste næste skridt er ikke mere research, men fremdrift sammen med folk, der har gjort det før. Kom til et live-arrangement, så hjælper vi dig med at gøre en af disse forretningsidéer til en første kunde.

  1. 1Glem den perfekte idé. Vælg den forretningsidé ovenfor, der passer bedst til dig.
  2. 2Tag den med til vores næste live-arrangement, og afprøv den med iværksættere, der har gjort det før.
  3. 3Gå derfra med et klart første skridt — og folk at tage det sammen med.
Deltag i vores næste live-arrangement  →

Når du fortsætter, stiller vi et par hurtige spørgsmål — udelukkende til vores statistik og for at holde bots ude. Vi kontakter dig ikke, medmindre du beder om det.

Hvis du skal huske én ting: idéen betyder mindre end den grund, du starter på — og endnu mindre end dem, du starter sammen med.

08Kilderne

Sådan ved vi det, vi har fortalt dig

Før du handler på noget af det, er her præcis, hvor tallene kommer fra:

Det, vi kan fastslå

2.280 virksomheder registreret i byen, fra offentlige registre.

Hvordan de fordeler sig på 18 brancher.

1109 af dem stiftet inden for de seneste fem år.

Det, vi endnu ikke kan se

Kun 1049 af 2.280 virksomheder med regnskabspligt (46%) har indleveret regnskaber, vi kan læse — hvert eneste rentabilitetstal hviler på dem, ikke på de 2.280 registrerede i alt.

1 brancher er til stede uden et eneste indleveret regnskab.

Omsætning, kapital og ejerskab, der aldrig når et offentligt register.

Det, dagens data hviler på

Strukturen — hvem der er her, i hvilke brancher, hvor nye de er — er pålidelig: den kommer fra registret selv.

Rentabiliteten er vejledende, ikke repræsentativ: den beskriver de 1049, der har indleveret, ikke byen som helhed.

Intet her er antaget, modelleret eller genereret. Hver sætning gengiver et tal fra en navngiven kilde.

Bygger du i Ishøj? Lad os tage en snak.

Unrealfund Accelerator — Ishøj — Unrealfund