Gå til indhold

Unrealfund · en iværksætterguide til Køge

Det har strejfet dig mere end én gang: selv at starte noget.

De fleste taler sig selv fra det: forkert by, forkert baggrund, for sent — og er AI ikke noget, der hører til i Silicon Valley? Her er, hvad vi siger til alle, der sætter sig ned med os i Unrealfund. Råstoffet til en AI-virksomhed ligger ikke i San Francisco. Det ligger i de kedelige virksomheder, du går forbi i Køge hver dag — dem, der stadig laver halvdelen af deres arbejde i hånden. Giv os et kvarter, så viser vi dig den virksomhed, du kunne bygge herfra.

  • ✓Ja — der er rigtige penge her.
  • ✓Der ligger et bjerg af langsomt, manuelt arbejde, som AI kan tage sig af.
  • ✓Vi peger dig i retning af, hvor vi ville begynde.
  • ✓Og du kunne drive det hele fra en strand.

◆Markedets midte

Hvis Køge var én virksomhed

Læg alt, hvad virksomhederne i Køge har mellem sig, sammen, og fordel det ligeligt. Det er gennemsnittet. Det fortæller, hvor meget der findes i alt — ikke hvordan det er fordelt, for en håndfuld meget store virksomheder trækker det opad.

Hver bjælke spænder over den midterste halvdel af virksomhederne — fra 25. til 75. percentil. Mærket er midtpunktet, og hvor det ligger, viser hvilken vej markedet hælder. En svag lodret linje, hvor en sådan optræder, er nulpunktet.

  • Omsætning

    DKK 73,9 mio.

    gennemsnittet falder uden for den midterste halvdel

    median DKK 37 t.

    fra 161 virksomheder

  • Driftsresultat

    DKK 760 t.

    gennemsnittet falder uden for den midterste halvdel

    median DKK 7 t.

    fra 2.176 virksomheder

  • Årets resultat

    DKK 947 t.

    gennemsnittet falder uden for den midterste halvdel

    median DKK 70 t.

    fra 2.897 virksomheder

  • Nettomargin

    6,8 %

    samlet — alt overskud i forhold til al omsætning · median 5 %

    fra 86 virksomheder

  • Egenkapital

    DKK 12 mio.

    gennemsnittet falder uden for den midterste halvdel

    median DKK 770 t.

    fra 2.897 virksomheder

Stil alle virksomheder i Køge op efter størrelse, og gå hen til den, der står præcis i midten. Halvdelen er større, halvdelen er mindre. Ring til en tilfældig virksomhed her, og det her er det tætteste, du kommer på svaret, før de tager telefonen.

Hver bjælke spænder over den midterste halvdel af virksomhederne — fra 25. til 75. percentil. Mærket er midtpunktet, og hvor det ligger, viser hvilken vej markedet hælder. En svag lodret linje, hvor en sådan optræder, er nulpunktet.

  • Omsætning

    DKK 37 t.

    gennemsnit DKK 73,9 mio.

    fra 161 virksomheder

  • Driftsresultat

    DKK 7 t.

    gennemsnit DKK 760 t.

    fra 2.176 virksomheder

  • Årets resultat

    DKK 70 t.

    gennemsnit DKK 947 t.

    fra 2.897 virksomheder

  • Nettomargin

    5 %

    gennemsnit 6,8 %

    fra 86 virksomheder

  • Egenkapital

    DKK 770 t.

    gennemsnit DKK 12 mio.

    fra 2.897 virksomheder

01Hvad der er på spil

Hvor meget forretning er der egentlig i Køge?

Kort svar: ja — og det kan ses i regnskaberne. De virksomheder i Køge, der aflægger regnskab, tjente sidste år DKK 2,7 mia. i overskud. Det er et rigtigt marked med rigtige budgetter — råstoffet til en AI-virksomhed.

Det, de fleste overser: pengene ligger ikke hos de kendte navne. De er spredt ud over hundredvis af uglamourøse mellemstore virksomheder — for små til at have et teknologiteam, store nok til at betale for et.

DKK 2,7 mia.samlet indberettet overskud
7,9%egenkapitalforrentninghvad de penge, der allerede står i virksomhederne, har tjent i løbet af året

Normalt ville vi vise en overskudsgrad. De fleste regnskaber, der er indleveret her, oplyser slet ikke omsætning — det er lovligt for en lille virksomhed — så i stedet viser vi afkastet af de penge, der allerede står i virksomheden. Det besvarer et lidt andet spørgsmål, og det er et, disse regnskaber faktisk kan besvare.

Samlede tal er for økonomer. Det, du har brug for, er en optælling af købere: hvor mange virksomheder her kunne betale for en første løsning af det budget, de allerede har — og cirka hvor meget.

30 virksomheder her har omsætningen til realistisk at kunne finansiere en løsning

2DKK 25k–75k / åren AI-ydelse, automatisering eller en gennemgang af arbejdsgange
8DKK 75k–250k / åren driftet AI-løsning eller vertikal software
20DKK 250k+ / åren større implementering eller platform

Anslået ud fra indberettet omsætning — det budget, en virksomhed af den størrelse realistisk kan frigøre, ikke et løfte.

Baseret på de indleverede regnskaber, vi kan læse (49% af grundlaget). Ikke hele økonomien — men rigtige tal, ikke gæt.

Unrealfund

I Unrealfund har vi lært, at det er dér, det gode ligger. Den kedelige midte er der, hvor dine første kunder bor.

Hvilket rejser det egentlige spørgsmål — hvor siver alle de penge stille og roligt ud?

02De ømme punkter

Hvilke virksomheder her mærker presset?

Vi kan ikke pege på de svage punkter endnu — for få virksomheder her har indleveret de regnskaber, vi skal bruge for at se, hvor marginerne er tynde. Det siger vi hellere end at gætte.

Vi opfinder ikke svage punkter, vi ikke kan se. Der er indleveret for lidt her til at kortlægge, hvor marginerne er tyndest — så det siger vi ligeud og arbejder ud fra det, vi faktisk ved.

Unrealfund

Efter vores erfaring er problemet der stadig — det er bare ikke dukket op i regnskaberne endnu. Det er et spørgsmål, vi ville grave i sammen med dig, ikke feje ind under gulvtæppet.

Uanset hvad bliver arbejdet stadig gjort i hånden et sted. Så hvor hober det manuelle arbejde sig op?

03Det kedelige arbejde

Hvor gemmer alt det manuelle arbejde sig?

Her er, hvad de fleste overser, når de går forbi disse virksomheder: en enorm del af arbejdet indeni bliver stadig gjort i hånden. Og efter at have set på tusindvis af virksomheder kan vi sige det klart — det kedelige, gentagne arbejde er præcis dér, AI tjener sin plads. Det er de steder i Køge, hvor vi kan se det hobe sig op:

Den kedelige ende af arbejdet er den indbringende ende. Gentagelse kan tælles, og den, der udfører det, har helst været det foruden — så de timer, du giver tilbage, kan både dokumenteres og faktureres.

Andel af virksomheder over for andel af job, fordelt på brancher

Andel af virksomhederAndel af job
Finansiering og forsikring
22%0%
Andre serviceydelser
13%0%
Videnskab, rådgivning og teknik
11%0%
Handel
10%0%
Fast ejendom
8%0%
Bygge og anlæg
8%0%

Finansiering og forsikring er den største lokale branche målt på antal virksomheder (1304 virksomheder). Virksomheder som disse bruger normalt meget tid på administration og gentagne driftsopgaver — netop den type arbejde, AI kan tage fra dem.

AI-automatisering af backofficeinterne AI-copiloterVertikal AI-SaaS

Og her er, hvem du faktisk ville bygge til — ikke en branchebetegnelse, men genkendelige virksomheder. Blandt dem, der har indleveret regnskaber, går nogle typer igen:

Den etablerede aktør6 af denne type

Finansiering og forsikring, overskudsgivende.

Sandsynligt første tilbud: stille intern automatisering — de har budgettet og det repetitive backoffice-arbejde, der retfærdiggør det.

Den unge vækstvirksomhed2 af denne type

Finansiering og forsikring, overskudsgivende.

Sandsynligt første tilbud: en praktisk AI-ydelse — udfør arbejdet for dem, mens de stadig finder fodfæste.

Det er her, signalet er stærkest lige nu. Der er næsten helt sikkert mere at hente — det er blot der, vi ville begynde at lede.

Unrealfund

Efter vores erfaring vælger de iværksættere, der når nogen vegne, det uspændende problem og går i gang. De spændende er stadig ved at beslutte sig.

Det arbejde findes overalt. Men nogen skal betale for at få det til at forsvinde — så hvem ville egentlig det?

04Køberne

Hvilke virksomheder her har budgettet til at sige ja?

En virksomhed er først virkelig, når nogen betaler for den. Den gode nyhed: du behøver ikke de store navne. De iværksættere, der kommer hurtigst i gang, sælger til de mellemstore virksomheder — store nok til at have et budget, små nok til at én person bare kan sige ja.

Under det hele handler det om underskrifter. I en mellemstor virksomhed er den, der lever med problemet, og den, der styrer budgettet, som regel én og samme person — og derfor er salget kort.

  • What we foundFinansiering og forsikring udgør 22% af virksomhederne, men 54% af det indberettede overskud.

Hvor det indberettede overskud ligger

Finansiering og forsikring54%
Alle øvrige lokale virksomheder46%

Hvilke brancher der faktisk tjener penge, målt på egenkapitalforrentning

Bygge og anlæg27%
Andre serviceydelser21%
Transport og lagring15%
Handel10%
Videnskab, rådgivning og teknik10%
Fast ejendom9%

De mest overskudsgivende virksomheder her

VirksomhedBrancheAnsatteStiftetÅrets resultat
Buhl Group a/SFinansiering og forsikring—2000DKK 111,4 mio.
Garfield Capital A/SFinansiering og forsikring—2015DKK 107,9 mio.
Kongebrogård Holding ApSFinansiering og forsikring—2022DKK 78,7 mio.

🔒 2.894 flere rangerede virksomheder i den fulde guide. Se den fulde rangliste — ansatte, marginer og de yngste vækstvindere.

Get the full list  →

Når du fortsætter, stiller vi et par hurtige spørgsmål — udelukkende til vores statistik og for at holde bots ude. Vi kontakter dig ikke, medmindre du beder om det.

De store ankreSvært første salg

De få store arbejdsgivere

Dybe lommer, men langsomme til at købe — flotte logoer, lange indkøbsprocesser.

Mellemstore virksomhederDit bedste bud

Etablerede og overskudsgivende

Et reelt budget og én person, der kan sige ja — typisk dine mest realistiske første kunder.

Små virksomhederNemme at komme i gang med

Det brede grundlag af små aktører

Små aftaler, men nemme at nå — og masser af samme slags at sælge til bagefter.

Ét forbehold: vi har ikke nok data om antal ansatte her til at kortlægge virksomhedsstørrelserne med sikkerhed endnu — så betragt fordelingen nedenfor som en grov rettesnor, ikke som en facitliste.

Unrealfund

Den fejl, vi igen og igen ser iværksættere begå, er at sigte efter byens største logo og så vente. Sælg i stedet til midten, og ét ja er en virksomhed.

Du behøver ikke mange — én realistisk kunde er en virksomhed. Tilbage står det store spørgsmål: hvad ville du egentlig bygge?

05Forretningsidéer, der holder

Hvad kunne du faktisk bygge her?

Spørg os over en kop kaffe i Køge, hvor vi ville begynde, og det er de to, vi ville nævne. Begge kommer ud af de lokale tal frem for vores fantasi, og begge er bevidst den nemme slags — der ligger sværere og større bag dem.

Du må gerne starte uden et produkt. De fleste af de bedste første udgaver, vi har set, var en person, der udførte arbejdet i hånden med AI — softwaren kom, da de vidste, hvad den skulle kunne.

AI-automatisering af backoffice for Finansiering og forsikring

softwareunderstøttet ydelse

Worth exploring

Et AI-værktøj, der kører backoffice — rapportering, dataindtastning, sagsbehandling — for Finansiering og forsikring-virksomhederne i Køge.

FoundFinansiering og forsikring er den største lokale branche målt på antal virksomheder (1304 virksomheder).
Our readvirksomheder som disse har normalt meget administration bag kulisserne i forhold til deres størrelse
Found1.304 Finansiering og forsikring-virksomheder er registreret i Køge.
WhyDe omkostninger vokser med hver ansættelse og æder stille og roligt af marginen. Backoffice-omkostninger mærkes direkte af ejerne, så værdien er let at prissætte og sælge.
Match til iværksætteren: God første AI-virksomhedForbeholdet: Køberne vejer dig op mod blot at ansætte endnu en administrativ medarbejder, så værdien skal være indlysende.
The numbers behind thisindustry mix · recent formation · profit-vs-size skew · business base

interne AI-copiloter for Finansiering og forsikring

software

Worth exploring

En AI-assistent, der fremskynder de driftstrin, Finansiering og forsikring-teams i Køge gentager hver dag.

FoundFinansiering og forsikring er den største lokale branche målt på antal virksomheder (1304 virksomheder).
Our readmeget af arbejdet her er de samme driftstrin, gentaget igen og igen
Found1.304 Finansiering og forsikring-virksomheder er registreret i Køge.
WhyDe samme trin gentages hele dagen — præcis det, AI er god til. Det styrker de nuværende medarbejdere i stedet for at udskifte systemer, så indførelsen møder kun lidt modstand.
Match til iværksætteren: God første AI-virksomhedForbeholdet: Værdien er reel, men sværere at måle på forhånd, så du skal kunne vise den tydeligt.
The numbers behind thisindustry mix · recent formation · profit-vs-size skew · business base

Der er 1 flere forretningsidéer i den fulde guide til Køge.

De to er de nemmeste steder at starte — den fulde guide rummer resten, herunder de større forretningsidéer med højere loft til, når du er klar, hver med sit match til iværksætteren, forbeholdet, hvem der ville købe, og tallene bag.

Se den fulde guide til Køge  →

Når du fortsætter, stiller vi et par hurtige spørgsmål — udelukkende til vores statistik og for at holde bots ude. Vi kontakter dig ikke, medmindre du beder om det.

Unrealfund

Vi har set begge veje virke. Den eneste, der slår fejl, er at vente på den perfekte idé.

Virksomheden står skarpt nu. Hvilket bringer os til det, iværksættere spørger os om før alt andet: hvor skal jeg egentlig bo for at drive den?

06Den del, ingen nævner

Dine kunder er i Køge. Det behøver du ikke være.

Her er den del, iværksættere plejer at falde for. Dine kunder er i Køge — men det behøver du ikke være. Løs en lokal virksomheds problem godt nok, og det hele kører fra en bærbar, på dine egne tider. Mange af de iværksættere, vi kender, opdager før eller siden, at de ikke behøver vælge mellem at bo, hvor de holder af, og sælge, hvor de kender folk.

Dine kunder kan blive i Køge, selv om du beslutter dig for at tilbringe vintrene et varmere sted.

Unrealfund

Vi har set mange iværksættere bruge deres første år på at gå ud fra, at de var nødt til at vælge. Næsten ingen af dem var.

Så kortet er tegnet: penge, arbejde, kunder, en idé og friheden til at bevæge sig. Tilbage står det eneste spørgsmål, der betyder noget — er Køge faktisk et godt sted at starte?

07Din tur

Så hvor begynder du egentlig?

Enhver idé, der virker, var dårligere i starten, end den er nu. Den blev bedre af at møde kunder, ikke af at blive tænkt over længere. Det gør spørgsmålet til et helt andet: ikke om idéen er rigtig, men om stedet har nok rigtige virksomheder, med nok rigtige penge, til at rette dig hurtigt.

Køge har de rette betingelser.

Et reelt grundlag af virksomheder, rigtige hverdagsproblemer og et mellemmarked, der faktisk kan betale — det er et godt sted at starte. Det hurtigste næste skridt er ikke mere research, men fremdrift sammen med folk, der har gjort det før. Kom til et live-arrangement, så hjælper vi dig med at gøre en af disse forretningsidéer til en første kunde.

  1. 1Glem den perfekte idé. Vælg den forretningsidé ovenfor, der passer bedst til dig.
  2. 2Tag den med til vores næste live-arrangement, og afprøv den med iværksættere, der har gjort det før.
  3. 3Gå derfra med et klart første skridt — og folk at tage det sammen med.
Deltag i vores næste live-arrangement  →

Når du fortsætter, stiller vi et par hurtige spørgsmål — udelukkende til vores statistik og for at holde bots ude. Vi kontakter dig ikke, medmindre du beder om det.

Alt ovenstående kan koges ned til dette: vælg et sted med de rette betingelser, start før idéen er perfekt, og gør det ikke alene.

08Kilderne

Sådan ved vi det, vi har fortalt dig

Før du handler på noget af det, er her præcis, hvor tallene kommer fra:

Det, vi kan fastslå

5.917 virksomheder registreret i byen, fra offentlige registre.

Hvordan de fordeler sig på 18 brancher.

2335 af dem stiftet inden for de seneste fem år.

Det, vi endnu ikke kan se

Kun 2897 af 5.917 virksomheder med regnskabspligt (49%) har indleveret regnskaber, vi kan læse — hvert eneste rentabilitetstal hviler på dem, ikke på de 5.917 registrerede i alt.

Omsætning, kapital og ejerskab, der aldrig når et offentligt register.

Det, dagens data hviler på

Strukturen — hvem der er her, i hvilke brancher, hvor nye de er — er pålidelig: den kommer fra registret selv.

Rentabiliteten er vejledende, ikke repræsentativ: den beskriver de 2897, der har indleveret, ikke byen som helhed.

Intet her er antaget, modelleret eller genereret. Hver sætning gengiver et tal fra en navngiven kilde.

Bygger du i Køge? Lad os tage en snak.